6 lợi ích mua nhà qua môi giới

Mua nhà là một trong những việc quan trọng của đời người, vì giá trị của ngôi nhà rất lớn. Việc mua nhà cũng mất rất nhiều thời gian và công sức. Trong thời đại ngày nay, nhiều người chọn cách thuê môi giới bất động sản để tìm cho mình một căn nhà ưng ý cũng như tiến độ mua nhà được nhanh chóng hơn. Vậy đâu là lợi ích mua nhà qua môi giới thay vì tự mua?

1. Môi giới bất động sản am hiểu thị trường 

Khi bước chân vào nghề môi giới bất động sản, đòi hỏi người môi giới phải am hiểu về thị trường, nắm bắt, thường xuyên cập nhật những thông tin mới nhất, biến động của thị trường, phân tích khả năng phát triển, sinh lời của bất động sản,…. Trước khi những sản phẩm nhà đất đem ra giao dịch, người môi giới thường phải xử lý thông tin, phân tích giá trị pháp lý cũng nhưng các thông tin liên quan đến bất động sản đó nhằm giúp người mua yên tâm hơn khi giao dịch, giảm thiểu rủi ro, giúp các khách hàng có quyết định mua hay đầu tư một cách chính xác, hiệu quả.

Nhung-ly-do-vi-sao-nen-mua-nha-thong-qua-moi-gioi-BDS

2. Giúp bạn tiết kiệm thời gian 

Hầu hết các môi giới bất động sản đều được đào tạo chuyên sâu và có nhiều kinh nghiệm trong việc nắm bắt thị trường. Vậy nên môi giới sẽ nắm rõ được các khu vực và những dự án tiềm năng đối với từng đối tượng khách mua cụ thể. Điều này vô cùng hữu ích cho khách hàng đang muốn điều biết các thông tin về thị trường bất động sản. Qua đó, giúp người mua yên tâm hơn khi giao dịch, giảm thiểu rủi ro, giúp khách hàng có quyết định mua hay đầu tư một cách chính xác, hiệu quả. 

Hơn nữa, trong thời đại công nghệ thông tin phát triển, người mua nhà chỉ việc vào các trang web môi giới bất động sản hay mạng xã hội…. để tìm kiếm. Nhưng hàng ngàn thông tin thật giả lẫn lộn sẽ khiến cho người mua nhà cảm thấy hoang mang, thậm chí rất dễ bị lừa khiến người mua vô cùng chán nản.

Mặt khác, trước khi quyết định mua nhà, chúng ta thường dành nhiều thời gian đi xem xét kĩ lưỡng nhiều căn nhà khác nhau. Trong trường hợp này, nếu như không có môi giới, bạn sẽ không biết phải chọn nhà vị trí nào đẹp, kết nối giao thông có thuận tiện, có giá trị đầu tư hay không? Do đó, trong hoàn cảnh nào thì việc chọn cho mình một môi giới bất động sản là giải pháp tốt nhất. Người môi giới sẵn sàng dẫn, thậm chí là đưa đón bạn đi xem nhà vào những lúc bạn rảnh.

3. Mua nhà với đúng giá trị thật

Là người mua, hầu hết mọi người đều muốn mua được căn nhà ưng ý nhưng mức giá hời hoặc ít nhất là chấp nhận được. Hơn nữa, ngoài giá phải trả cho căn nhà, tâm lý chung của mọi người là không muốn phải chi thêm bất cứ chi phí nào khác, kể cả phí môi giới, càng tiết kiệm càng tốt. Tương tự, ở vị thế người bán, họ cũng muốn bán được nhà nhanh chóng và khoản tiền thu được từ giao dịch không bị chia cho bên thứ ba. Tuy nhiên, trên thực tế không nhiều người tự mua hay bán nhà thành công mà không gặp phải khó khăn. Đó là lý do vì sao họ chấp nhận bỏ ra một khoản tiền hoa hồng để thuê môi giới, giúp đàm phán và chốt giao dịch thuận lợi.
Thông thường, hoa hồng mỗi giao dịch thành công dành cho môi giới khoảng 1- 2%. Nếu bạn thấy thuê môi giới là điều cần thiết để không bị mua, bán “hớ hàng” thì nên chọn cách này. Còn có kinh nghiệm, tự tin vào khả năng mua bán và quan trọng là muốn tiết kiệm thì bạn có thể thực hiện giao dịch mà không cần nhờ môi giới.

4. Các thủ tục pháp lý được giải quyết triệt để

Với môi trường pháp lý phức tạp tại Việt Nam, thị trường nhà cửa, đất đai rất phức tạp. Do đó, sự tư vấn về tính pháp lý của căn nhà là điều rất cần thiết cho người tìm nhà.

Người mua nhà đất qua Công ty môi giới chuyên nghiệp sẽ nhận được các tư vấn, hỗ trợ về thủ tục pháp lý giúp cho các giao dịch nhà đất nhanh chóng, giao kết an toàn, đúng thủ tục, hạn chế rủi ro, mất thời gian khi làm các thủ tục sang nhượng.

Với người bán hoặc mua nhà đất lần đầu chưa rành về các thủ tục pháp lý chuyển nhượng bất động sản thì không phải lo lắng bởi người môi giới sẽ hướng dẫn các thủ tục liên quan từ: hợp đồng đặt cọc, ký kết hợp đồng mua bán bằng văn bản, công chứng, chuẩn bị các giấy tờ làm thủ tục vay vốn hay sang tên nhà đất, nộp ở đâu, chia sẻ các quy định về thuế, phí khi mua bán, sang tên Bất động sản.

Trong khi đó, nếu chọn cách mua bán nhà đất không qua Môi giới chắc chắn rào cản về tìm hiểu pháp luật nhà đất và chuẩn bị các thủ tục sẽ tốn nhiều lợi gian, chi phí hơn để tìm hiểu, thực hiện các quy định của pháp luật.

Vì vậy, việc chọn mua nhà đất qua Môi giới so với hình thức không qua Môi giới Bất động sản luôn có lợi thế đó là tính tiện ích nhanh chóng, tiết kiệm thời gian công sức để chọn nhà đất ưng ý, cách săn nhà đất giá rẻ và hỗ trợ tư vấn thông tin mua bán hợp pháp, nhanh gọn.

5. Giúp bạn chọn được căn nhà phù hợp

Nhân viên môi giới giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà phù hợp theo nhu cầu. Họ sẽ trao đổi với bạn để xác định các tiêu chí mà bạn mong muốn như:

  • Vị trí bạn cần tìm nhà? Có gần trường học, chợ, bệnh viện không?
  • Loại hình sản phẩm định mua ( Nhà liền kề, chung cư, biệt thư,…)
  • Thiết kế, nội thất chất lượng ra sao?
  • Giao thông, tiện ích xung quanh như thế nào?

Sau khi xác định được nhu cầu khách hàng, người môi giới sẽ cung cấp cho bạn một hệ thống đa dạng sự lựa chọn, phù hơp với ngân sách và nhu cầu của mỗi phân khúc khách hàng.

6. Giảm thiểu rủi ro phát sinh

dù bạn có sở hữu kiến thức về bất động sản, nhưng thực tế vẫn an toàn hơn khi có một chuyên gia hướng dẫn từng khâu thủ tục cho mình. Những rủi ro thường hay phát sinh sau khi hợp đồng được thỏa thuận xong, và sự có mặt của các bên môi giới ở đây sẽ có ích nhiều nhờ các mối quan hệ và kinh nghiệm trên thị trường.

Thùy Dương

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Đăng kí nhận tin bđs
Họ và tên *
Số điện thoại *
Email *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Những yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị bất động sẩn

Giá trị của bất động sản luôn có xu hướng biến động theo thời gian qua từng thời kì, cũng như ...

Lưu ý quan trọng cơ bản khi xuống tiền mua căn hộ chung cư

Khi lựa chọn mua một căn hộ chung cư là tổ ấm cho gia đình bạn, có rất nhiều điều cần phải cân ...

6 sai lầm cần tránh khi bán nhà để có giá

Khi đã sống trong một ngôi nhà với nhiều tình cảm và gắn liền nhiều kỉ niệm, việc phải bán nhà ...

Chúc mừng ngày Phụ nữ Việt Nam 20-10

Nhân dịp kỷ niệm ngày Phụ nữ Việt Nam 20-10, Công ty CP Quốc tế JP - Sàn giao dịch bất động sản ...
Hotline