Nghệ An quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương mại

UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 xã Nghi Ân, thành phố Vinh với quy mô gần 1.000ha.

Nghệ An quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương mại

Đường 46, xã Nghi Ân.

Theo phê duyệt, niên độ quy hoạch đến năm 2030, gồm các khu chức năng chính như khu dân cư, thương mại dịch vụ, khu hành chính, văn hoá và các công trình công cộng cấp xã, thành phố.

Khu vực lập quy hoạch có dân số hiện trạng là 9.210 người, dân số khu vực dự báo đến năm 2030 là 13.300 người. Tổng diện tích khu đất quy hoạch 872,5ha.

Trong đó, đất công trình công cộng 16,59ha; đất giáo dục 52,82ha; đất cơ quan doanh nghiệp 10,38ha; đất thương mại dịch vụ 15,63ha; đất ở dân cư 309,59ha; đất cây xanh 7,6ha; đất quốc phòng 17,64ha; đất sân bay Vinh mở rộng 182,68ha, còn lại là các diện tích đất khác.

Riêng đối với khu thương mại dịch vụ, chợ Nghi Ân được quy hoạch nâng cấp mở rộng thành chợ và trung tâm thương mại của khu vực diện tích 2,21ha; mật độ xây dựng từ 55-60 %; tầng cao từ 1-6 tầng.

Quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương mại bám đường Quốc lộ 46 và các trục đường quy hoạch phân khu từ 18-35m. Tổng diện tích là 10,86ha; mật độ xây dựng từ 50-70%; tầng cao từ 3-6 tầng.

Đối với khu ở dân cư, khu dân cư hiện trạng và các khu quy hoạch dân cư mới có tổng diện tích 304,32ha.

Tầng cao tối đa với các lô đất bám trục đường dưới 15m là 4 tầng; trên 15m là 6 tầng. Mật độ xây dựng trong từng lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng từ 80-90%.

Khu ở hỗn hợp gồm dự án nhà ở cao tầng, thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại, được bố trí phía Tây Nam khu quy hoạch bám trục đường quy hoạch 24m, diện tích 5,27ha; mật độ xây dựng từ 45-60%; tầng cao từ 3-10 tầng.

Riêng nhà ở chung cư không quy hoạch xen lẫn trong các khu dân cư hiện hữu khi chưa đáp ứng đủ điều kiện hạ tầng kỹ thuật.

Tâm An

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Đăng kí nhận tin bđs
Họ và tên *
Số điện thoại *
Email *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Chuyên gia dự báo điều bất ngờ về thị trường bất động sản sắp tới

Chuyên gia cho rằng, thời gian tới, giá bán bất động sản vẫn tiếp tục đi ngang và sẽ tăng nhẹ ...

Những điểm mới về việc cấp sổ đỏ người dân nên biết

Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều ...

Những trường hợp không được sang tên sổ đỏ khi mua bán đất

Sang tên Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là cách thường gọi của người dân dùng để chỉ ...

Cẩn trọng với những thông tin ưu đãi khi mua bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản chững lại, không ít chủ đầu tư dự án nhà ở đang đẩy mạnh ...
Hotline