Nghệ An quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương mại

UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 xã Nghi Ân, thành phố Vinh với quy mô gần 1.000ha.

Nghệ An quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương mại

Đường 46, xã Nghi Ân.

Theo phê duyệt, niên độ quy hoạch đến năm 2030, gồm các khu chức năng chính như khu dân cư, thương mại dịch vụ, khu hành chính, văn hoá và các công trình công cộng cấp xã, thành phố.

Khu vực lập quy hoạch có dân số hiện trạng là 9.210 người, dân số khu vực dự báo đến năm 2030 là 13.300 người. Tổng diện tích khu đất quy hoạch 872,5ha.

Trong đó, đất công trình công cộng 16,59ha; đất giáo dục 52,82ha; đất cơ quan doanh nghiệp 10,38ha; đất thương mại dịch vụ 15,63ha; đất ở dân cư 309,59ha; đất cây xanh 7,6ha; đất quốc phòng 17,64ha; đất sân bay Vinh mở rộng 182,68ha, còn lại là các diện tích đất khác.

Riêng đối với khu thương mại dịch vụ, chợ Nghi Ân được quy hoạch nâng cấp mở rộng thành chợ và trung tâm thương mại của khu vực diện tích 2,21ha; mật độ xây dựng từ 55-60 %; tầng cao từ 1-6 tầng.

Quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương mại bám đường Quốc lộ 46 và các trục đường quy hoạch phân khu từ 18-35m. Tổng diện tích là 10,86ha; mật độ xây dựng từ 50-70%; tầng cao từ 3-6 tầng.

Đối với khu ở dân cư, khu dân cư hiện trạng và các khu quy hoạch dân cư mới có tổng diện tích 304,32ha.

Tầng cao tối đa với các lô đất bám trục đường dưới 15m là 4 tầng; trên 15m là 6 tầng. Mật độ xây dựng trong từng lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng từ 80-90%.

Khu ở hỗn hợp gồm dự án nhà ở cao tầng, thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại, được bố trí phía Tây Nam khu quy hoạch bám trục đường quy hoạch 24m, diện tích 5,27ha; mật độ xây dựng từ 45-60%; tầng cao từ 3-10 tầng.

Riêng nhà ở chung cư không quy hoạch xen lẫn trong các khu dân cư hiện hữu khi chưa đáp ứng đủ điều kiện hạ tầng kỹ thuật.

Tâm An

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Đăng kí nhận tin bđs
Họ và tên *
Số điện thoại *
Email *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Bất động sản Nghệ An có 'nóng' trở lại?

Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) trên cả nước nói chung và Nghệ An nói riêng đang ...

NHNN triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất 2%

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Chỉ thị số 03/CT-NHNN về việc triển khai chương trình hỗ ...

Quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng với bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số ...

7 điểm mới của Luật Đất đai năm 2022 mà bạn nên biết

Nghị quyết 18-NQ/TW về chương trình "Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao ...
Hotline