Xu hướng bán nhà đất tăng, bất chấp sức cầu giảm

Xu hướng bán nhà đất được thể hiện trong Báo cáo thị trường bất động sản tháng 7 đang có sự gia tăng, trong khi số lượng người quan tâm lại sụt giảm.

Thị trường bất động sản ngay lập tức chịu tác động từ làn sóng Covid-19 lần hai kể từ thời điểm cuối tháng 7 vừa rồi. Minh chứng cụ thể là lượng tin đăng và mức độ quan tâm được ghi nhận có sự sụt giảm trong những ngày cuối tháng.

Theo đó, so với tháng 6/2020, lượng tin đăng tăng trung bình quân khoảng 3% và có mức tăng nhiều nhất tại hạng mục cho thuê căn hộ chung cư với mức tăng 6%. Qua đây cũng có thể thấy được một thực tế rằng nhu cầu thuê đang giảm do tỷ lệ căn hộ trống lớn khi lượng người nước ngoài đến làm việc, du lịch tại Việt Nam giảm mạnh. Đó là chưa kể đến việc với bối cảnh kinh tế khó khăn chung như hiện nay, nhiều người có xu hướng trả lại căn nhà đã thuê để chuyển hướng sang những căn hộ, phòng trọ có giá mềm hơn để giảm thiểu chi phí, đảm bảo chất lượng cuộc sống của mình.

Xét về nguồn cầu dựa trên mức độ quan tâm, toàn thị trường ghi nhận mức giảm 7% so với tháng trước đó và đất thổ cư là loại hình bất động sản ít được quan tâm hơn cả so với những loại hình còn lại như chung cư, nhà riêng, nhà phố... 

 

Về sự quan tâm dành cho các thị trường lớn trên cả nước, nhìn chung các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Khánh Hòa, Cần Thơ, Hải Phòng, Quảng Ninh,... có mức giảm trung bình khoảng 10% trong khi lượng tin đăng tăng 1%. Riêng thị trường bất động sản Đà Nẵng, do chịu ảnh hưởng không nhỏ của dịch bệnh nên mức độ quan tâm của người mua đã sụt giảm tới 20%.

 

Dù hai thị trường tâm điểm là Hà Nội và TP.HCM ghi nhận xu hướng mở bán nhiều hơn nhưng giá bán vẫn chưa có tín hiệu giảm sâu mà chỉ cho thấy biên độ giảm nhẹ. 

 
 

Theo Batdongsan.vn

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Đăng kí nhận tin bđs
Họ và tên *
Số điện thoại *
Email *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Thị trường bất động sản có cơ hội phục hồi từ nửa cuối năm 2024

Theo các đơn vị nghiên cứu bất động sản, hiện nay ba yếu tố để xác định sự phục hồi là thực ...

Kỳ vọng bất động sản trong năm 2024

2024 có thể là năm cuối cùng thị trường địa ốc vượt chướng ngại vật, dù khó bùng nổ nhưng vẫn ...

Tâm lý tích cực gia tăng sức bật cho thị trường bất động sản 2024

Những hiệu ứng từ chính sách đã giúp thị trường bất động sản đi qua năm 2023 với một tâm lý ...

Những điểm mới trong Luật Đất đai sửa đổi vừa được thông qua

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ Năm, Quốc hội Khóa XV ...
Hotline